AVVOCATO STEFANO TROTTA
Studio Principale: Via Mameli n.13/15 - 21052
Località: Busto Arsizio - VA (Italy)
Studio Secondario: Piazzetta Guastalla n. 3 - 20122
Località: Milano - MI (Italy)
Telefono Ufficio Principale: (+39) 0331.636714
Telefono Ufficio Secondario: (+39) 02.83424497
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PEC: stefano.trotta@busto.pecavvocati.it
DIRITTO AMMINISTRATIVO
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Inoltre, grazie al lavoro in equipe con i colleghi dello studio milanese, siamo in grado di offrire sempre al cliente un’assistenza, una consulenza e un patrocinio completo avanti le Giurisdizioni Amministrative regionali ed il Consiglio di Stato nei seguenti settori:
Urbanistica
Lo Studio ha una forte specializzazione nel diritto urbanistico e del governo del territorio e, in generale nel diritto immobiliare, nell’ambito delle quali assiste i propri clienti sia nella consulenza stragiudiziale, sia negli eventuali contenziosi avanti il giudice amministrativo.
Nei confronti di imprese e società private ( nazionali ed internazionali ) operanti nel settore immobiliare, lo Studio fornisce la propria assistenza affiancando il cliente nei progetti di sviluppo urbanistico e valorizzazione di immobili ed aree; in particolare, lo Studio vanta infatti una vasta esperienza nelle procedure di riqualificazione e recupero di complessi immobiliari degradati ed aree dismesse finalizzati all’insediamento di strutture residenziali, commerciali, direzionali e ricettive, anche mediante procedure speciali di concertazione e urbanistica negoziata ( Accordi di Programma o Programmi Integrati di Intervento ).
Nell’ambito di questa attività lo Studio fornisce assistenza continuativa ai clienti durante ogni fase del progetto: dalla definizione dei contenuti strategici alla negoziazione degli stessi con l’ente pubblico fino alla redazione della documentazione giuridica necessaria alla definitiva approvazione dell’intervento (convenzioni urbanistiche, normativa tecnica, ecc.).
Lo Studio svolge inoltre attività di assistenza nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni non solo in relazione alla consulenza continuativa mediante pareri scritti ed orali in relazione a specifiche problematiche, ma anche e soprattutto mediante la consulenza strategica nella definizione dei contenuti giuridici degli strumenti urbanistici ( Piani di Governo del Territorio - P.G.T. - e altri strumenti di pianificazione attuativa ).
Edilizia
Lo studio fornisce consulenza ed assistenza legale sia a privati che alle Pubbliche Amministrazioni in relazione alle principali tematiche giuridiche connesse allo svolgimento dell’attività edilizia.
In particolare, i professionisti dello Studio affiancano il cliente in tutte le fasi per il rilascio di titoli abilitativi edilizi: a partire dall’iniziale valutazione delle possibili alternative procedurali, durante l’istruttoria presso i competenti uffici pubblici, fino alla gestione delle vicende la relative alla fase realizzativa successiva al rilascio del titolo ( varianti, volture, eventuali sanzioni ).
L’esperienza maturata dallo Studio si estende anche alle altre tematiche tradizionali dell’edilizia, compreso il conseguimento dei provvedimenti di condono edilizio straordinario ovvero nei procedimenti ordinari, di sanatoria o di accertamento di conformità, procedimenti di riqualificazione e riconversione di immobili esistenti anche attraverso il mutamento di destinazione d'uso.
Nell'ambito, lo Studio presta assistenza anche giudiziale nei procedimenti amministrativi inerenti la tutela e la gestione dei vincoli eventualmente gravanti la proprietà immobiliare ( culturali, paesaggistici, architettonici, forestali e boschivi ).
Appalti pubblici
Lo Studio ha una notevole esperienza e competenza in materia di appalti e contratti pubblici, nell’ambito della quale assiste i propri clienti sia mediante attività di consulenza stragiudiziale, sia mediante la difesa in giudizio negli eventuali contenziosi avanti il Giudice Amministrativo ovvero in arbitrati.
Lo Studio assiste primarie società e soggetti privati in relazione alla partecipazione a procedure di evidenza pubblica per l’affidamento di lavori, servizi e forniture, mediante un continuo e costante affiancamento in ogni fase delle procedure: dalla valutazione della legittimità dei bandi di gara, alla predisposizione delle offerte, all’analisi di tutti i documenti di gara sino ai provvedimenti che ne decretano la conclusione.
Nei confronti di enti e soggetti pubblici l’attività di consulenza prestata dai professionisti dello Studio si concentra principalmente nella predisposizione dei bandi e della documentazione di gara, nell’assistenza alla stazione appaltante durante tutte le fasi di svolgimento della procedura concorsuale, nonché nella gestione e risoluzione di tutte le problematiche di carattere giuridico connesse ai contratti pubblici.
Molto significativa è anche l’esperienza maturata dallo Studio nell’assistenza durante l’eventuale fase giudiziale avanti ai TAR e al Consiglio di Stato per l’impugnazione di provvedimenti negativi ( mancata aggiudicazione, esclusione, ecc.) ovvero per la difesa in giudizio delle stazioni appaltanti.
Analogamente, lo Studio svolge la propria attività anche in veste di arbitro o presidente in collegi arbitrali in materia di contratti pubblici.
Real Estate
Grazie all’esperienza professionale maturata presso alcuni studi internazionali, i professionisti dello Studio assistono i propri clienti nello svolgimento di due diligence in materia amministrativa in relazione ad operazioni di acquisizione e/o finanziamento di immobili, portafogli immobiliari e/o aree ubicati su tutto il territorio nazionale.
In particolare, tale attività viene svolta mediante la redazione di due diligence report nei quali viene fornita sia un’accurata analisi del rispetto della normativa in materia di urbanistica ed edilizia, certificati di agibilità e ulteriori autorizzazioni (ad es. commerciali), sia una motivata valutazione delle concrete possibilità di sviluppo, valorizzazione e trasformazione degli immobili o aree esaminati.
Inoltre, l’assistenza fornita dallo Studio non si esaurisce con la redazione del due diligence report, ma si estende ad ogni fase dell’operazione: dalla pre-verifica di fattibilità dell’operazione, all’assistenza nella redazione delle clausole contrattuali relative ai profili edilizi ed urbanistici sino alle attività post–closing ed ai successivi rapporti con gli enti locali per l’approvazione dei progetti di sviluppo ed il rilascio dei relativi titoli abilitativi.
Energia e ambiente
Analogamente estesa è anche l’esperienza dello Studio in altre materie quali, in particolare, le procedure autorizzatorie per la realizzazione di impianti per la generazione, trasmissione e distribuzione di energia mediante fonti rinnovabili (eolico, fotovoltaico, ecc.), nonché l’attività di due diligence per operazioni di acquisizione e/o finanziamento di tali impianti.
I professionisti dello Studio assistono inoltre i propri clienti anche nelle eventuali fasi giudiziali avanti i Tribunali Amministrativi Regionali o il Consiglio di Stato.
Commercio
Lo Studio fornisce la propria assistenza in relazione a tutti i profili connessi all’insediamento ed apertura di esercizi commerciali (centri e parchi commerciali ovvero autonome strutture di vendita) non solo con riferimento ai profili edilizi ed urbanistici, ma anche e soprattutto in relazione al procedimento di rilascio delle autorizzazioni commerciali.
In particolare l’attività dello Studio comprende sia la consulenza preventiva per verificare la fattibilità giuridica dell’operazione sotto il profilo urbanistico e commerciale, sia la fase di assistenza continuativa nel corso delle procedure autorizzatorie (conferenze di servizi, incontri con le competenti autorità, predisposizione di specifiche istanze), sia nei rapporti con le pubbliche amministrazioni successivi all’apertura delle strutture commerciali (es.: varianti e volture a titoli edilizi e autorizzazioni, orari e giorni di apertura, ecc.).
Procedure Amministrative varie
Lo Studio e' altresì in grado di assistere i propri Clienti nella predisposizione di istanze volte alla Pubblica Amministrazione anche in materia di Pubblica Sicurezza.
